Сдам Киеве 2а здания-110м2 + огорож.площадка-700м2под магазин-склад

Описание:

просим внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотограф.до желания позвонить, чтобы увидеть здания. В случае, если у Вас есть уточняющие вопросы, просим задавать вопросы в письменном виде в теле объявления.

Перед тем как согласовать просмотр, прошу написать свой код ЕДРПОУ, электронный адрес, телефон и ф.и.о.учредителя. Напишите какие изменения под производство в помещении Вы хотите провести ориентируясь на план-схему помещения (см.фотографии) для заполнения проекта договора аренды, который будет подготовлен специально под особенности Вашего вида деятельности и отправлен Вам на Ваш эл.адрес.

Если условия договора Вам подойдут, мы согласуем дату и время просмотра помещения. Подробнее:

два здания под офис-магазин-склад-производ

общ.пл.110 м2

в 10мин пешком от м.Черниговская,

ул.Гната Хоткевича (ул.Красногвардейская)

Два здания расположены рядом друг с другом, по фасаду адреса, фасадом на улицу и объединены общ.площ.в 700 м2,что огорожена бетон.забором.



1-е зд.–фронтальное, кирпич., отдельностоящее, фасадом на проезжую часть – 40м2:

состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом,

Стены: штукатурка, покраска;

Потолок: зашит двп плитой, высота от пола 2,3м;

Крыша: шифер;

Пол: бетон., покрыт линолеумом;

Электропроводка, эл.счетчик;

Охр.сигнализ.– активна;

Пож.сигнализ. – не установл.датчики, но кабель заведен в помещение;

С/у – нет.



2-е зд.–за бетон.забором, кирпич., часть отдельностоящ.здания, фасадом на проезжую часть – 70м2:

состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом,

Стены: 1я комната - штукатурка, покраска от 1,5м до 4х метров вверх, а от пола до 1,5м метров вверх -плитка, 2я комната – нет ни штукатурки, ни покраски;

Пол: 1я комната – тротуар.плитка, 2я комната - бетонный

Потолок: бетон.перекрытия на в.-4 метра от пола;

Крыша: бетон.перекрытия + рубероидное покрытие;

Электричество : заведено в помещение

С/у – нет, но в 10 метрах от здания с внутр.террит.можно получить воду, а в 20м есть канализ.слив.



Огорож-я территория – 700 м2:

- покрытие – асфальт.крошка

- ограждение – бетон.забор в.до 2,5м

- ворота -2е



Здания без рампы.

Максим.суммар.разрешен.единовр.нагрузка на эл.линию для зданий – 50 кВт (в т.ч.освещ.,станки арендатора,электроприборы какие-либо).



Последовательность сотрудничества:

1.подписание догов.сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1го года,

2.оплата аренды за 1й мес.(17 000грн) плюс возврат.гарант.платеж (19 000) - оплачиваются одновременно.

3.арендатор составляет и утверждает у арендодателя план работ связанных с подготовкой к работе в арендуемом помещении (зданиях).

В план подготовки помещения входит:

здание – 40 м2

а-косметич.ремонт внутри (местами штукатурка, малярка),

б-установить датчики пожарн.сигнализ.и подключ.к централи на объекте, выполнить другие обязательные мероприятия по подготовке здания к противопожарным нормам;

в-подшить выступающую часть крыши по фасаду белым пластиком;

г-подготовка помещ.под условия произв-ва арендатора.



здание – 70 м2

а-косметич. ремонт внутри (штукат., малярка),

б-косметич. ремонт снаружи (штукат., покраска),

в-провести охран.и пожар.сиганлиз.в помещ.и подключить к централи на террит.

г-подготовка помещ.под усл-я произв-ва арендатора.



огорожен.территория:

а- замазать щели в заборе

б- покрасить белой фасад.краской бетон.забор со стороны улицы

в-устан. два прожект.для дежур.освещения.



4. арендатор выполняет работы в соответствии с утвержденным планом.

5. стороны подписывают акт выпол.работ.

6. арендодатель предоставляет скидку в размере суммы, которая не превышает сумму арендной платы за один месяц.

7. арендатор начинает использование зданий.



Предприятие арендодатель на 5% налоге.



Доп.ежемесяч.платежи:

-эл.эн. по счетчику октябрь 2017г.- 1,98 грн/1 квт в т,ч.ндс ,

-охр.сигнализ.700грн./мес.

-дог.обслуж.пожарн.сиг нализ.300гр./мес.( после ее установки)

-дог.пульт.оповещ.о пожар.ситуации - 300гр./мес.(после установки)

-вывоз мусора от 99грн./мес.(норма СЭС)

-вода - 14,32грн.за 1м3 в т.ч.ндс, после подключения,

-прил.террит., как и внутри помещ.убирает арендатор своими силами.

Дополнительная информация: