Аренда с выкупом красивого, стильного кафе в торговом центре

Описание:

Красивое, стильное кафе в торговом центре с небольшой собственной посадочной зоной.



Характеристики

Расположение: ТРЦ Караван, ул. Луговая, 12 (на плане обозначено звездочкой)

Этаж: 1

Площадь: 21.9 м2

Столиков(мест): 2(4)

Мест за барной стойкой: 4

Арендная ставка учитывая, маркетинговые и эксплуатационные расходы: 482 у.е.



Преимущества:

• Работающее в данный момент кафе.

• Постоянные клиенты (работает больше года).

• Проходное место - возле кассовой зоны Ашана на входе в бутиковую галерею.

• Единственное кафе в данной зоне, точки с аналогичным ассортиментом на другом конце ТРЦ.

• По договору аренды разрешено торговать алкогольными напитками (пока не пробовали).

• Стеклянный фасад.



Ко всему этому за разовую доплату 16000 у.е. (если все делать самому, то выйдет в 2 раза дороже, а если заказывать под ключ, то и того больше) вы получаете:

• Переуступку прав аренды с фиксированной арендной платой до 25.09.2020г.

• Гарантийный платеж 25400 грн. (возвращается Вам по окончанию договора аренды).

• Дизайн проект – необходимое условие размещения кафе в ТРЦ (разработка стоит 1000 у.е.).

• Согласованную документацию со всеми службами ТРЦ и государственными инспекциями.

• Вывеску с LED подсветкой, стильный интерьер, мебель, экономное LED освещение.

• Страховку всего имущества до 01.09.2018.

• Официально зарегистрированную торговую марку "Plushka"

• Контакты поставщиков продукции, расходных материалов, компаний по обслуживанию оборудования и предоставлению услуг.

• Полную комплектацию необходимым оборудованием.

Собственное оборудование:

Холодильник 2камерный, гриль роликовый, гриль прижимной (для хот-догов и панини), миксер (для коктейлей), микроволновка, компьютер+R-KEEPER+регистратор, телевизор 32" (для рекламы и музыкальных клипов), IP видеонаблюдение (просмотр видео через интернет на смартфоне/компьютере), вайфай роутер, проводной интернет.

В аренде: профессиональная кофемашина + кофемолка со счетчиком порций (аренда 1700 грн); морозильная витрина для итальянского мороженого + дополнительная морозилка (бесплатно).



Продажа в связи со сменой деятельности и отсутствием времени для развития этого направления.

Дополнительная информация: