Центр → Перекрёсток пр.Металлургов, 45 "Белый Парус" Права субаренды!

Описание:

Как Локация? - Если с Мариуполе и случаются пробки, то это здесь → перекрёсток пр. Металлургов, 45 и Соборная,4 !



КАНИКУЛЫ НА РЕМОНТ! САМЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА -„золотой” треугольник: ЦУМ – Центральный рынок – Драмтеатр) и крупнейший в Украине Собор. Очень удобная транспортная развязка, есть парковка.



5 (!) ФАСАДНЫХ ВХОДОВ и пожарный выход.

Нежилое помещение расположено на 1-м цокольном этаже 6-ти этажного здания общей площадью 328 кв.м. Изначально с момента сдачи дома в эксплуатацию – нежилое помещение. Высота потолков – 3 м. 38 см.

Фасадная группа. Над Центральным входом сооружен козырек-парапет размером 3м. на 6 м. из железобетона. В одной из колонн парапета внутренний ливневой слив оснащен защитой от замерзания (Система DEVI: нагревательный кабель deviflex™, терморегулятор devireg™, смонтировано на цепи).

Двери и окна: стеклопакеты, металлопластиковый профиль темно-коричневый с двусторонней ламинацией „махогон”. В помещении 5 кабинетов с ремонтом и готовые к эксплуатации, остальные помещения требуют ремонта. Пол: армированный железобетон. Согласно проекта кафе-ресторан: во всех помещениях в полу смонтирована пластиковая канализация, в том числе противопотоповые трапы.

На плане БТИ не совсем понятно что: помещения №10 и №13 являются единым, Первым (от центрального входа) торговым залом площадью 97,3 кв.м., совмещенным с помещением №11 (холл 18,5 кв.м.) арочным проходом.

Второй зал (от центрального входа) можно расширить с 34,7 кв.м. до 79,64 кв.м.: стены помещений № 1,2,3,4,5,6,7 не являются несущими и исполнены из шлакоблока.

Центральное отопление отключено, с возможностью восстановления. Предусмотрена возможность устройства автономного отопления. Для дополнительной вентиляции и автономного отопления - по стене здания со двора смонтированы специальные воздуховоды из оцинкованного короба и антиконденсатный короб из помещения до крыши, выше конька здания.

Водоснабжение и Канализация - централизованные.

Электроснабжение – да.

Газ – не подключен, дом газифицирован.



Фото и проекты:

https://www.youtube.com/user/Varganova4Mar iupol/videos?live_view=500&flow=grid&sort=dd&view=0



Хотите Купить? - Вам сюда:

https://www.olx.ua/obyavlenie/tsentr-bank-vul -soborna-varganova-4-328-8-kv-m-grivnya-beznal-IDxf ebY.html

Дополнительная информация: