Сдам в Киеве здание 40м2 по фасаду улицы под магазин-склад-мастерскую

Описание:

просим не звонить и не писать брокеров, агентства недвижимости, представителей, прочих посредников !



здание общ.площ.40 м2 наход-ся в 10мин пешком от м. Черниговская,

ул . Гната Хоткевича (ул.Красногвардейская)

Здание расположено по фасаду адреса, фасадом на улицу



прошу внимательно ознакомиться со всем текстом ниже и всеми фотограф.до желания позвонить, чтобы увидеть здание. В случае, если у Вас есть уточняющие вопросы, просим задавать вопросы в письменном виде в теле объявления и одновременно просим написать свой код ЕДРПОУ, электронный адрес, телефон, ф.и.о.учредителя и для каких целей аренда.

Перед тем как согласовать просмотр, напишите какие изменения под производство в помещении Вы хотите провести ориентируясь на план-схему помещения (см.фотографии) для заполнения проекта договора аренды, который будет подготовлен специально под особенности Вашего вида деятельности и отправлен Вам на Ваш электрон.адрес.

Если условия договора Вам подойдут, мы согласуем дату и время просмотра помещения.

о здании:

здание –фронтальное, кирпичное, отдельностоящее, фасадом на проезжую часть – 40м2:

состоит из двух смежных комнат, связанных дверным проемом,

Стены: штукатурка, покраска;

Потолок: зашит двп плитой, высота от пола до потолка 2,3м;

Крыша: шифер;

Пол: бетон., покрыт линолеумом;

Электропроводка, эл.счетчик;

Охран.сигнализ.– есть;

Пожар.сигнализ. – не установл.датчики, но кабель заведен в помещение;

Отопление - нет.

С/у – нет, но есть возможность подключиться к воде и организовать слив в канализ.люк.



Здания без рампы.

Максим.суммар.разрешен.единовр.нагрузка на эл.линию для зданий – 50 кВт (в т.ч.освещ.,станки арендатора,электроприборы какие-либо).



Последовательность сотрудничества:

1.подписание догов.сроком на 3и года с правом пролонгации, но не менее 1го года,

2.оплата аренды за 1й мес.(4 900грн) плюс возврат.гарант.платеж (6 000) - оплачиваются одновременно.

3.арендатор составляет и утверждает у арендодателя план работ связанных с подготовкой к работе в арендуемом помещении .

В план подготовки помещения входит:

здание – 40 м2:

а-косметич.ремонт внутри (местами штукатурка, малярка),

б-установить датчики пожарн.сигнализ.и подключ.к централи на объекте, выполнить другие обязательные мероприятия по подготовке здания к противопожарным нормам;

в-подшить выступающую часть крыши по фасаду белым пластиком;

г-подготовка помещ.под условия деятельности арендатора.



4. арендатор выполняет работы в соответствии с утвержденным планом.

5. стороны подписывают акт выпол.работ.

6. арендодатель предоставляет скидку в размере суммы, которая не превышает сумму арендной платы за один месяц.

7. арендатор начинает использование зданий.



Предприятие арендодатель на 5% налоге.



Дополнительные ежемесячные платежи:

-эл.эн. по счетчику апрель 2017г.- 1,93 грн/1 квт в т,ч.ндс ,

-охран.сигнализ.400грн./мес.

-дог.обслуж.пожарн.с игнализ.300гр./мес.( после ее установки)

-дог.пульт.оповещ.о пожар.ситуации - 300гр./мес.(после установки)

-вывоз мусора от 99грн./мес.(норма СЭС)

-вода - 12,35грн.за 1м3 в т.ч.ндс, после подключения,

-прилег.территор., как и внутри помещения убирает арендатор своими силами мин.2 раза в неделю и по мере появления мусора и травы, кустов, снега.

Дополнительная информация: