Аренда офиса в Шевченковском районе, ул. Бехтеревский пер., 70 кв.м

Описание:

[Так же имеются в наличии похожие варианты в других бизнес центрах и офисных зданиях.]



[Смотрите другие варианты на нашем сайте ip-kiev.com]



• Район - Шевченковский



• Фактическая площадь - 70.3 кв.м.

• Площадь с учетом КОП/BOMA* - 70.3 кв.м.



• Вид Фонда - Нежилой фонд

• Этаж - 1

• Планировка - Кабинетная система

• Высота потолка - 3 м.

• Ремонт - С ремонтом

• Кухня - Отсутствует

• Санитарный узел - В зоне общего пользования

• Мебель - Отсутствует

• Паркинг - Стихийная парковка





• Сумма аренды - 1054 долларов (15,00** долларов/ кв.м) без НДС

+

• ОРЕХ/эксплуатационные расходы*** - 75 % от стоимости коммунальных платежей

+

• Коммунальные платежи - По факту потребления





* КОП (Коэффициент общих площадей) или BOMA (Building Owners and Managers Association)- входные холлы, лифтовой холл, вестибюли, шахты лифтов, лестницы, коридоры, санузлы общего пользования, технические помещения и т.д.



** Базовая ставка кв.м. — чистая стоимость арендного метра без дополнительных расходов. Пример: стоимость помещения за кв.м составляет $ 25,2. Данная цена формируется $ 17 + $ 4 + НДС (базовая арендная ставка + OPEX/Эксплуатационные расходы + НДС. С данного примера видим, что $ 17 - это базовая ставка кв.м.



*** ОРЕХ/эксплуатационные расходы/- Операционные расходы или услуги управляющей компании (англ. OPerating EXpense, OPEX) – в каждом бизнес-центре перечень услуг может быть разный. Примерный список услуг: охрана, техническое обслуживание здания, мониторинг технического состояния объекта, регламентное обслуживание, выполнение срочных заявок, сезонное обслуживание, текущий ремонт, нормативные мероприятия, обеспечение ресурсами, обслуживание инженерно-технических систем, уборка общих помещений и т. д.

Дополнительная информация: