Недвижимость • Сопровождение сделок с недвижимостью

Описание:

Сделки с недвижимостью характеризуются высокой степенью риска, преимущественно для покупателя. В последнее время участились случаи мошенничества при купле-продаже квартир, домов и т.д. связанные с сокрытием продавцом прав третьих лиц на объект сделки. Также нередки случаи, когда после покупки оказывается, что квартира находится в ипотеке или в залоге, или же права на недвижимость имели несовершеннолетние. Затем следуют долгие судебные разбирательства, результатом чего становится признание сделки недействительной.



Для того чтобы обезопасить себя нужно провести полный анализ документов, которые предоставляет застройщик или владелец недвижимости, а также проверить историю самого объекта. При этом важно не упустить ни одной детали, так как она может оказаться решающей. Сделать это обычному покупателю бывает сложно ввиду отсутствия должно опыта. Наша команда профессионалов давно занимается сопровождением сделок с недвижимостью и с радостью предоставит вам свои услуги. Мы можем провести полный анализ документов и проверку недвижимости, а также помочь с составлением договора, провести переговоры с продавцом и осуществить сделку.



В состав услуг по проверке документов входит:



— юридическая консультация



— анализ и проверка предварительных договоров



— проверка полномочий продавца



— проверка полномочий застройщика



— проверка документации на строительство



— анализ законности схемы продажи строящихся объектов, новостроя



— проверка документов, подтверждающих право собственности на недвижимость и земельный участок



Проверка недвижимости включает в себя:



— юридическую консультацию



— проверку наличия судебных исков по поводу объекта недвижимости в прошлом



— проверку наличия прав на недвижимость и земельный участок у третьих лиц через судебный реестр, реестр недвижимого имущества, нотариальный реестр



— проверку в земельном кадастре



— мониторинг единого лицензионного реестра



— проверку наличия прав на имущество у несовершеннолетних, супругов, совладельцев и т.д.



Юридическое сопровождение сделки включает в себя:



— юридическую консультацию



— составление договора купли-продажи, или



— анализ предварительного договора, анализ договора купли-продажи



— выявление рисков, разработка поправок в договор



— урегулирование спорных моментов, внесение поправок в договор путем переговоров с продавцом



— сбор документов для заключения сделки



— сопровождение сделки у нотариуса



— регистрация имущественных прав в Государственном реестре.



Детальная информация на сайте https://goo.gl/taLbrZ

https://marzoni.eu

Дополнительная информация: