Продается комфортабельная дача в МСТ «Дружба» с. Ровжи

Описание:

Продается комфортабельная дача в МСТ «Дружба» с. Ровжи для большой семьи от хозяина без посредников.

Размещение: 40 км. От киевского КП, 120 м. до обводного канала – пляжа. 300 м. до леса.

Участок 5 соток правильной формы. В состав домовладения входят 2 дома. Один хозяйский с навесом для 2-х авто и деревянной верандой, второй с кухней, санузлом, кладовкой и на втором этаже спальней и гостиной – гардеробной, хозяйственная постройка с летним душем, садовый туалет.

1-й дом (хозяйский):

Постройка 1984 г. Полный капитальный ремонт в 2014 г. (оставались только голые стены даже без крыши). Общая площадь 56 м2, жилая - 50 м2,Фундамент ленточный до 1,5 м. глубины, материал стен – шлакоблок в 1/2, облицован клинкерным кирпичом ТМ Керамейя «Магма Диабаз». Стеклопакеты ТМ «КВЕ», абсолютно вся новая медная проводка, деревянные лакированные полы, дровяная печь с плитой и духовкой, камин (все действующее и используется). Стены первого этажа и потолки второго этажа – вагонка под лаком. Первый этаж: 4 комнаты. 2 жилые и гардеробная и гостиная с печью и погребом (6 м2).Второй этаж: 1 мансардная комната (жилая), крыша утеплена минватой. Кондиционер. Крыша Ruukki. К дому примыкает открытая деревянная веранда 8 м2 и навес на 2 авто.Дом теплый полностью подготовлен и пригоден для проживания круглый год.

2-й дом (гостевой).

Постройка 2014 г. Общая площадь 64 м2, жилая 16 м2, гостиная-гардеробная 14 м2 , санузел 12 м2 кухня 15 м2, кладовая 5 м2 Фундамент ленточный до 1 м. глубины, материал стен – кирпич М100 толщиной в кирпич, облицован клинкерным кирпичом ТМ Керамейя «Магма Коралл», стеклопакеты, пол первого этажа керамическая морозоустойчивая плитка, стены (санузел) – плитка, кухня – комбинированная вагонка + плитка (фартук), вся сантехника Vidima. Ввод воды не боится промерзания, утеплен и уложен на глубине более 1 м. Второй этаж полностью деревянный с утеплителем 100 мм. Деревянный балкон, массивная деревянная лестница. Стены вагонка, пол половая доска под лаком.

Есть утепленный третий этаж (чердак) – используется как складское помещение. Установлена маркиза. Крыша Ruukki.

Оба дома полностью меблированы новой мебелью за исключением 2-го этажа гостевого дома, который меблирован фамильной антикварной мебелью.

Хозяйственная постройка.

Предполагалось обустройство Бани (сауны). Постройка 2014 г. материал стен – доска. Без фундамента. Разводка холодной воды в технических целях и полива. Один отсек оборудован под летний душ. Установлен дополнительный холодильник для напитков. С минимальными капиталовложениями переделывается в сауну.

Садовый туалет

Капитальный кирпичный садовый туалет с примыкающим дровником на 8 м3 дров.

Построен 2013 г. Зашит вагонкой под лаком.

Оборудование и коммуникации:

В обоих домах спутниковое ТВ, Сигнализация, Интернет WI-FI, Стабилизатор напряжения на 10 кВт. Раздельные ветки электропитания. Канализация – септик. Двухтарифный электросчетчик (день / ночь), В санузле стиральная машинка, посудомойка, бойлер на 80 л., душевая кабина, унитаз, умывальник. В кухне холодильник, газовая плита, вытяжка, микроволновка. Горячая вода во 2-м доме. 1-й дом вода не заведена. Отопление 1-го дома печь + камин, 2-го – электробатареи.

Территория:

Все прохожие места выложены тротуарной плиткой. Разбито 3 цветника и организована «Умная грядка». Огорода нет. В 2014 году высажен молодой фруктовый сад и кустарники. Есть 4 старых дерева времен застройки дачного массива. Все плодоносят. Территория засеяна многолетней адаптированной к нашим климатическим условиям голландской газонной травой, выносливой к вытаптыванию.

Установлен капитальный мангал с коптильней и освещением. На территории организованы 4 дровника с годовым запасом дров. Вся территория освещается. По фасаду забор с каменными колоннами, откатными воротами, отдельной калиткой, электрозамком и освещением. От соседей забор сетка-рабица. Очень приятные дружелюбные соседи (дети первых дачных застройщиков начала 80-х), не собирающие шумные компании и не конфликтующие по поводу проведения наших вечеринок.

ДАЧА ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ (ИЛИ ЧАСТИЧНО по желанию) МЕБЕЛЬЮ И ОБОРУДОВАНИЕМ

Дополнительная информация: