Участок в Аркадии: 7 соток в 12 минутах от Аркадия-Сити

Описание:

Общая площадь участка - 7 соток. В 2002 году моя земля, как и другие участки кооператива, была отведена под дачное строительство. О чем свидетельствуют два Госакта на 5.71 сотки и 1.29 сотки. Адрес: ул. Посмитного 10/12.



Удобное угловое расположение. Подъезд к участку с двух сторон: с 7-й станции Большого Фонтана - по улице Посмитного и с Аркадии - через переулок Аркадиевский. В обоих случаях - это удобный широкий асфальтированный заезд.



Удачное месторасположение, хорошие основные и межквартальные дороги - еще одно преимущество моего участка. Вы избавитесь от необходимости стоять в пробках в часы пик, поскольку быстро добраться в Центр или иной жилой массив города можно сразу несколькими направлениями, через улицы: Генуэзская, Педагогическая, 7-я ст.Большого Фонтана и Аркадиевская-Каманина.



С двух сторон моими соседями являются частные владения, таких же собственников, как и я.



Особенность участка:



а) неправильная форма, которая в плане приближается к прямоугольнику со сторонами 58 и 13.5 метров;



б) близость небольшого 4-х этажного жилого дома, границы которого расположены в 7-ми метрах от границы участка.



С одной стороны соседство этого дома - очевидный минус. С другой - он отлично защищает мою территорию от ветра, пыли, городского шума и непрошеных гостей, поскольку обладает собственной закрытой территорией.



Поэтому тех, кто подыскивает участок в Аркадии, с гармоничными пропорциями в плане и в дали высотных строений, мое предложение, скорее всего, не заинтересует.



Но оно будет интересно для тех, кто рассматривает следующие варианты:



1. Участок для жизни в 12 минутах от моря с перспективой строительства двух отдельно стоящих домов с отдельными входными группами и подъездами, соответственно: на ул. Посмитного и переулок Аркадиевский.



2. Участок в шаговой доступности от пляжей Аркадии под бизнес. Это может быть: мини гостинница или малоэтажный офис компании.



На каком бы варианте Вы не остановились, Вам не придется "тянуть" на участок городские коммуникации и налаживать инфраструктуру "с нуля": и то, и другое здесь уже есть.



На участке присутствует дачный домик 80-х годов постройки площадью 70м2 (2 комнаты, коридор, кухня, санузел).



Капитальное строение подключено ко всем городским коммуникациям: газ, вода, электроэнергия и канализация. Состояние - жилое, но требует ремонта. Дом граничит с соседом



Инфраструктура района отлично подойдет для проживания людей различных возрастных групп. Центр развлечений в Аркадии: пляжи, дискотеки, рестораны, кафе, бары.



Для людей "постарше" и молодых семей с детьми - красивый и уютный парк "Юность". Прогулка к пляжам, водному аттракциону в Аркадии займет не более 15 минут.



Транспортная развязка в разные направления города представлена 3-мя трамвайными и 6-ю автобусными маршрутами. В шаговой доступности: детские сады, школы, высшие учебные заведения, банки, магазины, аптеки и другие объекты социально-бытового назначения.



Цена участка - эквивалент 249 999 условных вечно зеленых. Готов к конструктивным предложениям по поводу вариантов продажи или обмена с доплатой.

Дополнительная информация: