Продам здание * Фасад Одесской трассы * 490м2, 20 сот. под коммерцию

Описание:

Продам или сдам в аренду фасадное здание на Одесской трассе (бывший ресторан).

Площадь 490 кв.м. с участком 20 соток коммерческого назначения.



Расположение по направлению движения из Киева на Одессу.

Удаленность от Киева - 13 километром.

Глеваха, улица Кооперативная, 56А



Первая линия от трассы с собственным заездом-выездом и

автомобильной парковкой на 15 машиномест.



Идеальное место для объектов торговли и другой коммерческой деятельности.

• Развитый торговый район

• Большое количество инфраструктурных объектов,

• Постоянный клиентский поток как автомобильного, так и пешеходного трафика

• Рядом автобусные остановки и пешеходный мост для перехода трассы.



Ближайшие населенные пункты Мархалевка, Глеваха, Крушинка, Иванковичи, Вита-Почтовая, Васильков.

Рядом находятся рестораны, магазины, заправки, мойки, торговые площадки и прочее.



Территория объекта полностью огорожена и имеет 3 въездных ворот.

Есть несколько зданий, который можно использовать под различную коммерческую деятельность или реконструировать под собственный проект.



Все необходимые коммуникации подключены.



Цена продажи - 250.000 у.е.

Стоимость аренды - 1.500 у.е. в месяц.



Тел.(050) 780 12 74, (067) 356 33 88 Николай Шабатин



-

ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЙ



1) Основное здание 3-х этажное. Общая площадь - 492 кв.м.



Первый этаж под ресторан 292 кв.м.

Основной зал с камином (74кв.м.), второй зал (139кв.м.), пищеблок (25кв.м.), помещение магазина (21кв.м.).



Второй и третий этажи под отель (200 кв.м.)

Помещения распланированы на 6 номеров с удобствами.

Есть возможность дополнительно задействовать мансарду (еще плюс около 50 кв.м.).



Документы оформлены под кафе-отель, есть право собственности.



2) Одноэтажное круглое здание (недостроенный банкетный зал).

Архитектура в виде круга, построен из клинкерного кирпича и камня.

Размер в диаметре - 9 метров, общая площадь - 66 кв.м., высота - 3.40 м.



3) Здание бани

Размер - 9х4 метра, площадь около - 40 кв.м.

Имеет отдельный вход с второстепенной улицы.



КОММУНИКАЦИИ

Электричество - есть, трехфазное 380В

Газ - не используется, но есть по улице

Канализация - есть

Водоснабжение - есть

Интернет - есть

Отопление - есть, водяное от электрокотла

Горячая вода - есть, подогрев электробойлером



УЧАСТОК

Общая площадь - 20 соток.

12 соток под объекты туристической инфраструктуры и общественного питания (собственность ООО)

8 соток под жилое строительство (собственность физ.лица).

Территория полностью огорожена капитальным забором.

Имеется 3 отдельных заезда с воротами, что дает возможность вести несколько независимых видов деятельности.



Звоните!

Николай Шабатин Тел.(050) 780 12 74, (067) 356 33 88

Дополнительная информация: