Единый обьект: выставочный зал, 3-х комнатную квартиру, склад

Описание:

ЧИТАЙТЕ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО. ПОНИМАЯ НАПИСАННОЕ.



ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ.



ВОЗМОЖНА ОПЛАТА ПО БЕЗНАЛИЧНОМУ РАСЧЕТУ.



ОДНИМ ОБЪЕКТОМ.



Красная линия.

4-я часть двухэтажного дома пр. Гимназический, 69. Частная собственность. По документам - два разных объекта.



Большой поток транспорта. Рядом наличие хорошей инфраструктуры: 40 метров охраняемая стоянка авто с пропускным режимом, 50 метров мойка авто, 40 метров продовольственный магазин и кафе, 40 метров остановки транспорта перекрывают почти весь город: на рынок, на пляж, в цент, на вокзалы, на левый берег, автобусы сел левобережной части, автозаправки, рядом 50 метров офисы для аренды, 300 метров спортивный центр и стадион, 100 и 600 метров два детских садика, 100 метров две образовательные школы, 100 метров медицинская дневная часть, 50 метров три автоСТО).



ИДЕЯ ОДНА - ГДЕ ЖИВУ ТАМ И ТОРГУЮ.



В единый обьект входят:



Выставочный зал 41 м.кв. с отдельным входом, со складом +\- 80 м.куб. - 4х8м. с возможностью загрузки с наружи со входом в подвал-склад с подъезда. Зал полностью готов к эксплуатации: свет 380v 9,5 кВт. (отдельный ввод), электро отопление в наличии узаконено, вода, туалет. узаконено всё. по торговле - торгуй хоть завтра.



3-х комнатная двухэтажная квартира над залом ( хол + 3 комнаты сверху, кухня и туалет внизу ) газовая автономка, горячая вода, потолки 3 метра, нормальный ремонт, приближено к офисной планировке . Видно на плане. Квартира жилая. В жилом фонде. Жилая площадь – 61, площадь – 72, кухня – 6.



Подвал – склад, 8,0 х 4,0 х 2,8 метра. Вход с подъезда. Бронированная дверь. Ремонт. Свет. Вода. Стяжка. Сухой и чистый.



Звоните - цена договорная! Договаривайтесь.

Справки по телефону. Так удобнее.

Дополнительная информация: