Торговая база,оптовый склад,строение,офис,дом.

Описание:

ПРОДАМ ТОРГОВУЮ БАЗУ, ОПТОВЫЙ СКЛАД,ОФИС,ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ПРОИЗВОДСТВО ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ ИЛИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ИЗДЕЛИЙ,МАСТЕРСКУЮ,МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР,СТО,РЕМОНТНУЮ БАЗУ,САУНУ,БАНЮ,

ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО,СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС С ПРОИЗВОДСТВОМ И ТОРГОВЛЕЙ,ПИТОМНИК,

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ СТРОЕНИЕ ПОД ЛЮБЫЕ БИЗНЕС-ПРОЕКТЫ.



Все комуникации:

- газ;

- электричество;

- городской водопровод;

- автономное отопление;

- канализация;

- телефон городской;

- интернет;

- Wi-Fi;

- охранная сигнализация;

- видеонаблюдение.



Двухэтажное ,газифицированное

здание.

Комнатных помещений-8.(Площадь:37м2;25м2;24.5м2;20м2;14м2;12м 2;10м2;8м2).

Хозяйственных помещений-8.

Лоджия -10м2,зарешеченная.

Два чердачных помещения S=50м2.

На втором этаже в 37 метровом помещении биллиард,камин.



Высота потолков 3 метра.

Уровень пола строения,от уровня земли-1 метр.

Возможна пристройка разгрузочно-погрузочного пандуса,из автомобиля-сразу в помещение.



Офисные и складские помещения,отапливаемые

-200м2.

Площадь огороженной территории-600м2.



Душ,ванная,туалет,горячая и холодная вода,канализация.

Городское водоснабжение.



Бетонный погреб-10м2.



Участок 6 соток,огражден каменным забором,высотой 3.75см-4м.Забор на капитальном фундаменте,высота фундамента-180-240 см.

По сути,все стены ограждения,несущие стены строений.

При минимальных вложениях,площадь крытых складов значительно увеличивается.

Конструктивной особенностью объекта,является его способность(как теплых помещений,так и территории),к быстрой и не затратной трансформации под особенности ваших бизнес-проектов.



Три грузовых въезда,въезжает Камаз.



Гараж-36м2.



В огражденную территорию въезжает 8-10 автомобилей.



Объект и все коммуникации в рабочем состоянии,отопление,газ исправны.

Объект пригоден к эксплуотации.



ОБЪЕКТ ОПТИМАЛЕН С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЭКСПЛУОТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ:



-нет лишних необустроенных квадратных метров(экономия

д/с при оформлении и эксплуотации);

-экономичен по отоплению,очень небольшой расход по газу на отопление;

-хорошо освещенные помещения,экономичный по расходу электричества;

-большой запас воды(1400литров) в помещении;

-близко к центру города и международной автотрассе,

- близко до г.Донецка и Ростова- - на-Дону;

- автономен;

- въезды под любой автомобиль;

- капитальное каменное загрождение,которое при обустройстве собственного бизнеса обеспечивает вашу безопасность и конфиденциальность.



Отопление: бойлерная с газовым и электрокотлом, разводка из нержавейки и 16 чугунных батарей.



Водоснабжение:насосная станция из 2х баков по 700 литров каждый (1400литров), система фильтрации.

Два повышающих насоса Грюндфос.Еще один большой насос на подачу воды.



Все окна немецкий металопластик, оконные проемы по периметру надежно зарешечены кованными фигурными решетками (16 шт.).



-торговая база;

-оптовые склады с офисом ,паркингом,гаражем;

-производство и мастерские;

- аптечные склады;

- спортивно-оздоровительный комплекс с спортзалом и тренажерами;

- медицинский центр;

- ветеринарная клиника;

- гостиницу;

- баню,сауну;

- фермерское хозяйство с большим жилым домом;

-питомник по разведению животных;

- база под любые ваши Бизнес-проекты.



Помещение и территория,эксплуатировалась машиностроительной корпорацией(торговая база с офисами,торговля,экспедиция запасных частей и комплектующих для тяжелой спецтехники).



Донецк-35 минут езды.

Центр Харцызска - 5 минут.

Ростовская трасса-5 минут.



Полное юридическое и правовое сопровождение сделки.



Юрист,нотариус,риэлтор.



Дополнительно:



П ролиты фундаменты под 4х этажное строение,площадью этажа 80м2 , 37м2 бетона с мощным армированием.

Под каменным ограждением,фундаменты 180-240 см.стены ограждения-потенцииальные несущие стены.

Армирование сейсмоустойчивое.



В 50 метрах,от входа

-60 соток

эксплуотируемой земли,потенциальному покупателю,возможно оформить с получением кадастрового номера.



Все вопросы по электронной почте,на связь по телефонам надежды мало.

Феникс:+38-071-417-40-64(Viber).

Скайп:

a.kra sovskiy_1962

Общение,как по телефону,без видео.

Дополнительная информация: